Alquilar una propiedad es un proceso en el que el propietario se juega mucho más que en una venta: su tranquilidad de años puede estar comprometida. Por eso, la comercialización de una propiedad en alquiler y su posterior gestión integral, son servicios que Asesoría Rangel asume con total responsabilidad y compromiso.
Comercialización
- Recopilación de documentación
- Asesoramiento sobre el precio de mercado
- Comprobación registral del inmueble
- Reportaje publicitario profesional y materiales de marketing
- Difusión comercial
- Búsqueda y cualificación de inquilinos
- Gestión de los contratos de arrendamiento
- Tramitación de la fianza en el Incasol
- Tramitación de los cambios de nombre de los suministros
Gestión del patrimonio en alquiler
- Comunicación directa con los inquilinos
- Resolución de incidencias
- Comunicación directa con los seguros y seguimiento de los siniestros.
- Comunicación directa con el administrador de fincas.
- Comunicación de la liquidación trimestral
- Actualización del alquiler según IPC o pacto contractual, además de cualquier novedad fiscal
- Comunicación de la liquidación trimestral
- Renuncia o finalización del alquiler con entrega de llaves.
- Domiciliación de los recibos mensuales y emisión de las facturas correspondientes.
- Gestión y liquidación de impuestos: IRPF e IVA
- Confección y presentación de la declaración de la RENTA
